Необходимые документы

Требования „Swedbank” AS к страхованию обеспечения

При страховании имущества, служащего обеспечением обязательств перед банком, в страховом полисе в качестве выгодоприобретателя должен быть указан „Swedbank” AS.
Служащее обеспечением имущество (за исключением земли) должно быть застраховано от всех основных рисков:

• пожар, молния, взрыв, падение летательных аппаратов и их частей или грузов;
• буря, град;
• аварии инженерных коммуникаций (систем водоснабжения, отопления, канализации и пр.);
• кража со взломом, ограбление, вандализм после взлома;
• противоправные действия третьих лиц, повреждние, вызванное транспортным средством.

Сумма страхования

Недвижимое имущество, служащее обеспечением обязательств перед „Swedbank” AS, должно быть застраховано на стоимость его восстановления.

Стоимость восстановления – сумма, необходимая для возведения вместо прежнего имущества равноценного, соответствующего тем же конструктивным параметрам и предназначению недвижимого имущества.
Для помещений – сумма, необходимая для проведения равноценных, того же вида и качества внутренних ремонтных и отделочных работ, возвращающих помещения в состояние, имевшее место непосредственно перед страховым случаем.

Стоимость восстановления может существенно отличаться от рыночной стоимости имущества.

"Не допускается заниженное страхование – т.е., когда сумма страхования от ущерба и повреждений в соответствии с одним или несколькими договорами страхования по отношению к одному и тому же застрахованному риску ниже стоимости застрахованного объекта."

Рекомендуемые расходы на восстановление (в зависимости от конструкции и качества отделки):

• Деревянный каркас/сруб:

   - частный дом, баня – от Ls 550 за м2  
   - многоквартирное здание, квартира - от Ls 600 за м2
   - навес -  от Ls 50 за м2
   

• Кладка/смешанный тип:

  - частный дом, баня – от Ls 600 за м2  
  - многоквартирное здание, квартира - от Ls 650 за м2
  - балкон/терраса/подвальное помещение - от Ls 250 за м2
   

• Металл+кладка/железобетон:

  - торговое здание – от Ls 485 за м2
  - производственное здание – от Ls 450 за м2
  - подсобное здание, склад (с утеплением и инженерными коммуникациями) – от Ls 275 за м2
  - подсобное здание, склад (без утепления и инженерных коммуникаций) – от Ls 100 за м2
  - металлический ангар советской постройки – от Ls 150 за м2
   

• Кладка/железобетон:

  - офисное здание - от Ls 600 за м2  
  - торговое здание – от Ls 600 за м2
  - производственное здание – от Ls 450 за м2
  - подсобное здание, склад (с утеплением и инженерными коммуникациями) – от Ls 340 за м2
  - подсобное здание, склад (без утепления и инженерных коммуникаций) – от Ls 165 за м2
   

При выполнении строительных или ремонтных работ страхование должно действовать также во время данных ремонтных или строительных работ

Здание/строение с физическим износом 50% может быть застраховано не ниже фактической стоимости (стоимость восстановления за вычетом физического износа).

Физический износ здания или строения превышает 50%, если таковое эксплуатировалось более 50 лет без капитального ремонта.

Если указанная в действующем кредитном договоре сумма страхования ниже стоимости восстановления, клиент может представить страховой полис на указанную в кредитном договоре сумму страхования.

Если указанные в страховом полисе объекты страхования (здания) считаются отдельными рисками (т.е., один пожар, взрыв не может полностью уничтожить все), то по согласованию с банком суммы (лимита) страхования допускается страхование по принципу первого ущерба (первого риска).

Как застраховать жилье?

Для Вашего удобства предлагаем выбрать Страхование жилища Swedbank, которое является возможно наиболее удобным и выгодном решение для страхования недвижимости. К тому же, выбрав Страхование жилища, Вы выберете также самое широкое покрытие рисков из доступных в Латвии в сфере страхования имущества физических лиц. Больше информации

Утвержденные Swedbank страховые общества

Требования по страхованию обеспечений кредитов и лизинговых объектов