Biežāk uzdotie jautājumi

J: Man šobrīd ir grūtības segt ikmēneša hipotekāra kredīta maksājumu. Kā labāk rīkoties?

A: Nonākot šādā situācijā, noteikti vajadzētu doties uz banku, atklāti izstāstot par radušos situāciju. Pirmais ko vajadzēja darīt ir vienoties par kredīta restrukturizāciju, kas visbiežāk nozīmē aizdevuma valūtas maiņu, līguma termiņa pagarināšanu u.tml. Katru gadījumu skata individuāli. Restrukturizējot hipotekāro kredītu, nepilna mēneša laikā iespējams samazināt ikmēneša maksājumus, atbilstoši kredītņēmēja ienākumiem. Swedbank ir svarīga klienta finanšu stabilitāte ilgtermiņa un banka ir gatava kopā ar klientu risināt radušos situāciju.

J: Kā rīkoties, ja esmu zaudējis darbu, bet man ir hipotekārais kredīts?

A: Nonākot šādā situācijā, noteikti vajadzētu doties uz banku, atklāti izstāstīt par radušos situāciju. Pirmais ko vajadzēja darīt ir vienoties par kredīta restrukturizāciju, kas visbiežāk nozīmē aizdevuma valūtas maiņu, līguma termiņa pagarināšanu u.tml. Katru gadījumu skata individuāli. Restrukturizējot hipotekāro kredītu, nepilna mēneša laikā iespējams samazināt ikmēneša maksājumus, atbilstoši kredītņēmēja ienākumiem. Swedbank ir svarīga klienta finanšu stabilitāte ilgtermiņa un banka ir gatava kopā ar klientu risināt radušos situāciju.

J: Man ir hipotekārais kredīts. Šobrīd man ienākumi ir krietni samazinājušies. Vēlētos samazināt ikmēneša maksājumus. Vai mainot aizdevuma līguma nosacījumus, būtiski nepieaugs aizdevuma procenti? Līdz šim esmu maksājis bez kavējumiem.

A:  Banka izsniedzot aizdevumu, nosakot pievienoto procentu likmi ņem vērā vairākus parametrus: naudas cena finanšu tirgos, kapitāla izmaksas, riska pakāpe, klienta iepriekšējā kredītvēsture, noteiktās normas uzkrājumu veidošanai u.c. Tā kā vairākos likmes noteikšanas parametros ir notikušas būtiskas izmaiņas, bankas piedāvājumam ir ekonomisks pamatojums. Jāņem vērā, ka jebkuras izmaiņas līgumā, kas paredz samazināt aizdevuma pamatsummas atmaksas apmēru vai termiņu ir papildus risks aizdevējam, kas var būtiski ietekmēt kopējo procentu likmi. Tomēr kredītu restrukturizācijas gadījumos, banka uz laiku piedāvā samazināt ikmēneša maksājumus, kas nozīmē, ka jebkuras likmes izmaiņas tiek veiktas nevis atbilstoši klienta riska profilam un tirgus līmenim, bet gan ierobežotā apmērā, kas ir kompromiss esošajos ekonomikas situācijā.

J: Vai galvotājs var pārņemt aizņēmēja saistības uz tiem pašiem aizdevuma līguma noteikumiem, kas ir aizdevuma līgumā ar aizņēmēju, vienlaicīgi pārrakstot īpašumu uz galvotāja vārda (tam piekrīt aizņēmējs)?

A: Galvotājs, tāpat, kā aizņēmējs - uzņemas saistības pilnā apmērā un atbild par tām ar saviem ienākumiem un mantu, tāpēc formāla saistību pārlikšana uz galvotāju ar esošajiem līguma nosacījumiem neko nemaina. Savukārt, ja galvotāja ienākumi ir atbilstoši aizdevuma saņemšanai, viņš var pārņemt esošās saistības un nodrošinājumu ar jauniem aizdevuma līguma nosacījumiem.

J: Esmu iegādājies auto operatīvajā līzingā, un nevaru turpināt veikt ikmēneša maksājumus.

A: Nonākot šādā situācijā, noteikti vajadzētu doties uz banku, atklāti izstāstot par radušos situāciju. Viens no risinājumiem ir vienoties ar banku par automašīnas labprātīgu nodošanu. Tad tiek apturēts līzinga līgums, netiek izrakstīti ikmēneša maksājuma rēķini un uzskaitīta soda nauda. Klientam nav jāveic maksājumi par līzingu, kamēr rit automašīnas pārdošanas process.  Ja auto tiek pārdots par mazāku summu nekā līzinga atlikums, klientam ir jāsedz aizdevuma atlikusī summa un izdevumi, kas saistīti ar automašīnas pārdošanu. Pirms tam savstarpēji vienojoties, banka piedāvā klientam sastādīt parāda aizdevuma atmaksas grafiku.

Kā labāk rīkoties, ja vairāk nevar atļauties noteikto summu samaksāt (kredītlīnija)? Vai varu samazināt ikmēneša maksājuma summu?

Swedbank atbilde: banka piedāvā risinājumus, kā samazināt ikmēneša maksājumu apmēru. Tiklīdz rodas problēmas ar saistību izpildi, rekomendēju uzreiz doties uz banku. Jo ātrāk tiks uzsākts problēmu risināšanas process, jo labākus nosacījumus mēs varēsim Jums piedāvāt. Bankas speciālists, izvērtējot katru situāciju individuāli, piedāvās piemērotāko risinājumu.